Сайты аренды жилья для путешественников

Некоторые люди задаются поиском жилья уже на месте, приехав в какой-нибудь город. Лично для меня это означает одно – испорченное путешествие…

Конечно, аргументы любителей поиска жилья на месте довольно весомы: мало ли кто сдаёт квартиры через Интернет, что там за фотографии и насколько соответствует им квартира…

Но аргументы против поездки «в неизвестность» ещё весомее. Во-первых, поиск жилья на месте – это потеря драгоценного в путешествиях времени. Во-вторых, у Вас, скорее всего, не будет особого выбора (Вы же не сможете пересмотреть на месте десятки квартир), а значит – согласитесь на первое жильё, что более ли менее подойдёт, и на ту цену, которую запросит хозяин. В-третьих, это просто утомительно. А если приезжаете в другой город поздно вечером, то и нереально. Особенно, если Вы с детьми, которые устали с дороги и уже хотят спать.

Как человек, уже много лет снимающий жильё в путешествиях через Интернет, я могу с уверенностью сказать – предварительно искать квартиру легко, удобно, надёжно и совсем не страшно.

С чего начать? Выберите известный, давно существующий и хорошо зарекомендовавший себя интернет-ресурс, на котором имеется богатый выбор жилья.

 

 

Как найти квартиру на сайтах

 

Если это квартира, мини-гостиница или частный дом, то вполне можете довериться сайту Суточно.ру. Лично я ищу жильё через него. И за много лет только один раз была сильно разочарована состоянием квартиры в Волгограде, которая оказалась, на мой взгляд, слишком грязной для того, чтобы её можно было сдавать людям…

На что надо обращать внимание?

В первую очередь, на расположение жилья. Вряд ли Вы захотите селиться на окраине, где нет кафе, до ближайшего магазина идти три километра, а общественного транспорта надо ждать 40 минут.

Я всегда заранее выписываю места, которые мы хотим посетить в городе и выбираю жильё так, чтобы оно находилось недалеко от большинства этих достопримечательностей. Всё же на отдыхе не хочется быть привязанными к машине, стоять в пробках и постоянно искать в незнакомом городе место для парковки.

А уж если вечером хочется прогуляться по набережной или посидеть в кафе – то и подавно машина не нужна…

И помните, понятие «центр» весьма относительно. Лучше проверьте расположение адреса конкретного дома на онлайн-карте.

Второе, на что следует обратить внимание – описание квартиры. Оно должно быть максимально подробным, обязательно с фотографиями (не меньше 5 штук, чем больше – тем лучше), с указанием точной цены (должно быть отмечено, изменяется ли она в зависимости от количества гостей, суток проживания и попадания на праздничные дни – это известная уловка, когда пишут цену, допустим 1 200, а потом оказывается, что это – на двоих и не в праздники).

Если фотографий на сайте нет или Вы их уже видели в описании других квартир – не следует пытаться забронировать такое жильё. Качество фотографий также немаловажно. Если фото невразумительные, тёмные, мутные – лучше этой квартирой не интересоваться. Это демонстрирует несерьёзное отношение хозяина. Или ещё хуже – стремление скрыть дефекты (пятна на обоях, грязь, очень давний ремонт).

Прекрасно, если на сайте будут фотографии не только самого жилья, но и вида из окон. Поверьте, мусорные баки под окнами или мрачная стена соседнего дома могут сильно испортить даже самое непродолжительное проживание в квартире.

Отлично, если есть положительные отзывы о квартире. На большинстве сайтов квартиросдатчики лишены возможности писать псевдо-отзывы о своей квартире, и там действительно впечатления реальных гостей.

Обращайте внимание также на то, когда на сайте был зарегистрирован владелец жилья. Вероятность, что Вас обманут при сдаче квартиры, очень мала (все данные Вашей переписки с владельцами квартир хранятся на сайте, а им проблемы не нужны). Но риск практически исключён, если арендодатель  зарегистрирован давно.

Создайте файл и скопируйте туда данные всех подходящих Вам квартир, выберите оптимальные по цене и расположению и звоните владельцам.

Предварительно, чтобы впустую не тратиться на междугородные звонки, можно списаться с владельцем на сайте (на Суточно.ру такая возможность есть) и уточнить, будет ли свободна квартира в нужные Вам даты. Кстати, как я уже отметила выше, переписка хранится на сайте и в случае чего может стать подтверждением недобросовестности квартиросдатчика. Поэтому, помимо договоренности по телефону, лучше всего иметь ещё и письменное подтверждение всех ваших договоренностей с владельцем жилья.

Также будет нелишним поинтересоваться, насколько фото квартиры на сайте соответствуют действительности. Бывает, хозяева слегка обижаются на такие вопросы, но в большинстве случаев благожелательно рассказывают о переменах: сделан ремонт, старый телевизор заменён большим плазменным и т. п. Очень важно уточнить некоторые детали. Например, постоянно ли есть горячая вода (в некоторых городах с этим бывают проблемы), какая парковка (обычно парковки есть везде, но они бывают охраняемые или нет).

В большинстве случаев владельцы сами указывают все опции в описании квартиры. Но если что-то непонятно – не стесняйтесь спросить.

При этом желательно, чтобы хозяин жилья был действительно его владельцем, а не посредником – последние обычно «накручивают» цену. Кстати, на сайте Суточно.ру подавляющее большинство арендодателей действительно владельцы квартир, а не посредники, что значительно снижает цену аренды.

Как узнать, владелец ли это квартиры или посредник? Спросите прямо. Скорее всего, Вам ответят правду. Задавайте вопросы по квартире. Если человек затрудняется ответить или говорит, что уточнит – это посредник.

Очень желательно, чтобы владелец квартиры не требовал вносить аванс для бронирования жилья. Это обычно должно насторожить. Поверьте, владельцы хороших квартир и так не останутся без гостей. А вот нам однажды пришлось «подарить» аванс в 2 тысячи владелице жилья, когда мы увидели, что могли бы весь отпуск прожить в однокомнатной конуре-полуподвале, достойной пера Достоевского… Так что требуемый аванс отнюдь никакая не гарантия.

Идеальный вариант, если до Вас в квартире уже жили знакомые, которые могут честно поведать о всех плюсах и минусах жилья.

И не бойтесь сказок о многочисленных мошенниках, которыми кишит Интернет. Их придумали риэлторские агентства, ведь они берут проценты за подбор жилья. Если Вы выберете для самостоятельного поиска жилья приличный сайт (типа того же sutochno.ru), и не будете пересылать предоплату, вероятность обмана практически исключена. Самое страшное, что Вас может ждать на месте – это квартира, которая немного не соответствует фото (например, с другими обоями).

Вас это сильно пугает, и Вы не хотите нисколько экономить на комфорте? Тогда ищите отель, заботящийся о своей репутации.

 

Как выбрать отель на сайтах

 

Если Вы ищете отель, то и подавно следует искать через Интернет. Отели не появляются и не исчезают внезапно. Это – сфера хорошо отлаженных услуг. И тут всё гораздо надёжнее, безопаснее, словно создано для поиска через Интернет.

В подавляющем большинстве случаев отели берегут своё доброе имя. К тому же обычно администраторы гостиниц боятся удаления из систем онлайн-бронирования. Так что тут можно подвохов не опасаться.

Бронь в гостинице даёт практически 100%-ую гарантию, что Вы получите именно то, что хотели и за ту же цену, без всяких изменений. И если недобросовестные владельцы частного жилья могут в последний момент, когда Вы уже приехали в город, сказать, что квартира, которую Вы выбрали, уже занята и предложить другую (увы, далеко не всегда равноценную), то в отеле такая ситуация – крайне редкое исключение из правил.

Для поиска отелей также есть множество сайтов. Один из самых известных — trivago.ru. Тут всё просто.

Заходите на сайт, вносите желаемые параметры отеля: город, расположение отеля (сколько километров от центра), даты заезда, наличие дополнительных удобств (бассейн, спа и т. д.), количество звёзд и прочее – и сайт выдаёт описания отелей и цены.

Также тут есть рейтинги отелей, и Вы можете узнать, насколько довольны те, кто в них уже поселялся.

Распространено мнение, что отели существенно дороже квартир. Это касается только тех случаев, когда вы путешествуете большой компанией. Тут уже надо искать квартиру, дом или хостел (в зависимости от средств, на которые рассчитываете). А если путешествуете вдвоём, то цена квартиры и номера в гостинице будет вполне сопоставима. Для примера, в том же Сочи снять 1-комнатную квартиру недалеко от центра со всеми удобствами будет стоить, начиная от 1 300 рублей на двоих в сутки. И примерно за ту же цену (1 398 рублей) можно найти номер в гостинице «Айвазовский» (Морской бульвар). Разумеется, это будет однокомнатный номер без завтрака. Но и в снятой квартире тоже придётся кормиться за свой счёт.

Через сайт trivago.ru можно найти жильё, сэкономив силы, нервы, время и деньги. И что очень удобно, тут можно легко сравнить цены на отели одной категории, выбрав самый оптимальный вариант.

Большой минус сайта trivago.ru — небогатый выбор гостиниц, далеко не все есть. На том же Букинге гораздо шире выбор. Квартир или частных домов на триваго нет вовсе.

Конечно, существует множество подобных сайтов, но всегда лучше выбирать популярный, проверенный и известный ресурс.

Многие мои знакомые предпочитают поселяться именно в гостиницах, поскольку считают, что там более безопасно и комфортно. Ну а мы предпочитаем останавливаться в квартирах или частных домах. Потому что путешествуем вчетвером (а иногда и впятером) и для нашего состава номер в отеле выходит значительно дороже, чем квартира, снятая непосредственно у владельца. Но если Вы путешествуете в одиночку или вдвоём, то вряд ли удастся сэкономить на квартире, и в таком случае выгоднее и проще будет снять номер в гостинице.

У гостиниц зачастую есть свои плюсы. Такие как охраняемая парковка и завтрак.

Впрочем, в квартире можно приготовить всё, что угодно, так как там обычно есть оборудованная кухня с набором всей необходимой посуды.

А Вы ищете жильё через Интернет?

Что предпочитаете снимать в путешествиях – квартиру, частный дом или номер в отеле?

Сталкивались с какими-нибудь сложностями?

Пожалуйста, примите участие в анонимном опросе. Мне важно знать, насколько интересна читателям тема жилья в путешествиях.

ОПРОС

(выберите, пожалуйста, один из предложенных вариантов)

Ещё интересные статьи о жилье в путешествиях:

Как путешествовать много и недорого?

Что лучше в путешествии — гостиницы или квартиры?

Как снять жильё через Интернет?

Где переночевать в путешествии?

Гостиницы Багана (Мьянма)

Гостевой дом в Анапе

Гостевой дом «Тихий Уголок» в Каменномостском (Адыгея)

Все материалы сайта «Дороги мира» — авторские. Большая просьба не брать статьи и фотографии без письменного разрешения автора и администрации сайта.

© Галина Шефер, сайт «Дороги мира», 2014. Копирование текста и фото запрещено. Все права защищены.