Что представляет собой ЖК Суворовский в Ростове-на-Дону, попавший в ТОП-10 худших новостроек Росссии, по мнению Варламова

Жилой комплекс «Суворовский» – один из крупнейших в Ростове-на-Дону. Его население – больше 40 тысяч человек.

Суворовский расположен в самой северной части Ростова-на-Дону, в Октябрьском районе, на землях бывшего совхоза СКВО. Занимает площадь 740 га (участок неровных очертаний, в длину максимум 2,5 км, в ширину 1,3 км), между улицами Вавилова и Сосновой.

Жилой комплекс Суворовский в Ростове-на-Дону

Это более чем в 10 км от центра города по прямой, и в 13 км по автодорогам. Для Ростова это фактически край географии, дальше земли города заканчиваются.

С восточной стороны Суворовского, в 300 метрах от юго-восточной границы жилого комплекса – огромное Северное кладбище (самое большое в Европе, территория 400 га), с запада – хутор Ленинакан, с северной стороны – садоводческие товарищества «Урожай» и «Защитник», с юга – выезд на улицу Вавилова, вдоль которой находятся другие сады и полигон ТБО.

Суворовский на карте. Скрин: Яндекс.Карты

За счёт сноса некоторых домов садоводства собираются расширить дорогу в Суворовский по улице Вавилова. Сейчас туда ведут две дороги: по улице Вавилова и Торговому пр-ту через Ленинакан с дороги Ростов-на-Дону – Новошахтинск (60К-9).

Дорога в Суворовский, улица Вавилова

Начало жилому комплексу положило заказанное в 2012 году Минобороны РФ строительство 25 домов для военнослужащих.

В 2013-м начали возводить дома на свободную продажу. Сейчас купить тут жильё может любой желающий.

Суворовский активно строится

Суворовский давно перешагнул размеры стандартного ЖК в десяток-другой строений, став большим микрорайоном из 74 многоэтажек. И ещё строят новые.

Суворовский в Ростове – один из крупнейших ЖК

Он весьма активно заселяется. Первое время там были самые дешёвые квартиры в новостройках города. Но сейчас, пожалуй, цены в Левенцовке и Суворовском почти сравнялись.

Набережная вдоль пруда в Суворовском

Рост цен в Суворовском обусловлен тремя факторами:

1. всеобщим ростом цен на недвижимость;

2. благоустройством территории (создаются прогулочные зоны, пруды с набережными, строится парк),

Строящийся парк в Суворовском

3. скоро обещают сделать дорогу, тем самым решив проблему вечных пробок (сейчас дорога туда узкая, в одну полосу, или объезд через Ленинакан).

Суворовский, Ростов-на-Дону

Пока что Суворовский сложно назвать самым уютным и комфортным районом, поэтому неудивительно, что его постоянно критикуют. О достоинствах и проблемах Суворовского поговорим позже.

А вам нравится ЖК Суворовский в Ростове-на-Дону?

Видео строящегося парка в Суворовском с высоты птичьего полёта, 2022 год, февраль. Если смотрите с компьютера, не забудьте переставить качество на максимум и включить звук. А ещё лучше — смотрите на моём Ютубе: 

Ещё интересные статьи о Ростове-на-Дону:

Что выбрать для переезда на юг – Ростов-на-Дону, Краснодар или Сочи?

Южная столица России – это Краснодар, Ростов-на-Дону или Сочи?

Осенняя прогулка по набережной Ростова

Светомузыкальный фонтан на набережной Ростова-на-Дону

Парамоновские склады — необычная достопримечательность Ростова-на-Дону

Прогулка на теплоходе по реке Дон

Таинственный остров Зелёный

Куда пойти с детьми в Ростове?

Поход в Ростовский зоопарк

Интересные экскурсии для детей в Ростове-на-Дону

© Галина Шефер, сайт «Дороги мира», 2022. Копирование текста и фото запрещено. Все права защищены.